Заседание в Гордуме: решение не принято (+аудиозапись)

26 сентября 12 г. жители Ковалихи провели пикет у Гордумы. На этот раз жители пришли с конкретным предложением, как можно остановить стройку на придомовой территории дома № 51: нужно выделить застройщику другой земельный участок, чтобы он ушел со спорной территории и начал строительство в том месте, где оно никому не помешает.

В городской черте вполне возможно найти такой свободный земельный участок, с учетом того, что в настоящее время городу предается 109 гектар земли  военных городков, и решить, наконец конфликт, который продолжается с 2007 года.

Жители встретились у входа в Гордуму с главой Администрации города О. Кондрашовым, и сообщили ему это предложение, также такое предложение жители постарались довести и до депутатов Гордумы, которым раздавали листовки с такой просьбой и предложением.  На это О. Кондрашов ничего однозначно не ответил, сказав лишь, что застройщику будет предложен земельный участок, если он согласится его принять.

На заседание Гордумы были допущены три представителя жителей Ковалихи (видимо, по мнению властей, наиболее лояльных к власти). Жители надеялись, что депутаты Гордумы поднимут этот вопрос для обсуждения и проблема, наконец-то, начнет реально решаться.

Однако отдельно этот вопрос депутаты обсуждать не стали. Только благодаря депутату М.В. Барковскому этот вопрос был поднят при обсуждении вопроса передачи городу 109 гектаров земли военных городков. Вот что было сказано (слушайте также аудиозапись):

М. Барковский: Уважаемый Олег Александрович. У нас есть проблемный вопрос Ковалихи – Семашко. Так может быть предоставим один из земельных участков сегодняшнему застройщику, чтобы решить проблему. Не будет у вас возражений? Я думаю, что ситуация здесь зашла слишком далеко. И глава города ратует за то, чтобы точечной застройки у нас не было, и вы, как глава Администрации, думаю, тоже отнесетесь к этому с пониманием.

О. Кондрашов: … Мы, Администрация города, готовы к конструктивным переговорам с застройщиком… Связывать это с теми земельными участками, которые нам передает Министерство обороны, значит отложить этот процесс на весьма длительный срок.

М. Барковский: Нет, я не связываю, это просто пожелание. Администрация же может принять такое решение, сказав застройщику: «Освободите эту площадку, а вот вам земельный участок», который мы примем сегодня, проголосуем, я надеюсь, за передачу в муниципальную собственность, я только это предлагаю.

О. Сорокин: Коллеги. Дальнейшую судьбу земельных участков мы будем с вами решать. Администрация города выступит с предложениями по каждому участку, что с ним делать.

На этом Сорокин напомнил Барковскому о регламенте и прервал его выступление. Никто из других депутатов не поддержал М. Барковского в данном вопросе и не настоял на дальнейшем его обсуждении. Впрочем, руководивший заседанием Гордумы О. Сорокин сам поставил это таким образом, напомнив про регламент.

Трем жителям Ковалихи, которые присутствовали на заседании Гордумы, не предоставили слово для выступления. Впоследствии им объяснили, что слово им не дали, т.к. вопрос по Ковалихе-Семашко отдельно не обсуждался в данном случае.

Таким образом, конкретное предложение жителей о том, как можно реально и окончательно решить проблему на Ковалихе – Семашко, фактически не получило поддержки со стороны глав города О. Сорокина и О. Кондрашова,  депутаты Гордумы, за исключением М.В. Барковского, также не поддержали это предложение.

У жителей это вызвало глубокое недоумение. О. Кондрашов, как и О. Сорокин много раз заявляли о том, что они поддерживают жителей в данном вопросе. Почему же не нашло поддержки предложение выделить застройщику другой участок из числа передаваемых 109 гектаров?  
В выпусках новостей, которые освещали данный вопрос, не было ни одного упоминания о таком способе решения проблемы, который предложили жители, хотя в своих интервью жители говорили об этом. Всеми телекомпаниями все это было вырезано. Почему СМИ не рассказали о том, как можно наконец-то решить эту проблему, а снова преподнесли пикет жителей как некий абстрактный протест против строительства?  

Как считают аналитики, учитывая тот факт, что в Гордуме существует сильное строительное лобби, распределение переданных городу участков бывших военных городков уже, скорее всего, фактически совершилось, и все эти 109 гектар земли уже негласно распределены между крупными застройщиками. Поэтому Гордума и власти города не хотят обсуждать вопрос о выделении застройщику участка на этих 109 гектарах. Поэтому и в СМИ из Администрации могли дать команду не показывать ничего на эту тему. Если это действительно так, то мы имеем дело с крупным коррупционным сговором, пострадают от которого сначала простые жители Ковалихи, а потом и все нижегородцы...

Так с кем же нижегородские власти, и выполнят ли они свои обещания, которые давали жителям Ковалихи?

Справочно:

Барковский Михаил Владимирович, депутат Городсой думы Н.Новгорода, председатель комиссии по экологии. Единственный, кто выступил в защиту жителей на данном заседании Гордумы.

Депутат Михаил Барковский написал 6 июня 12 г. заявление о выходе из партии «Единая Россия», членом которой состоял с момента основания партии (и ранее в «Единстве») и возглавил региональное отделение вновь образованной партии «Альянс зеленых - народная партия».

Нужно отметить высокие нравственные качества М. Барковского, что очень редко сегодня среди представителей власти. М. Барковский был тем человеком, который обнародовал результаты экологических исследований грунта в «Бурнаковской долине», согласно которым грунт заражен канцерогенными веществами. Данный участок был выделен под застройку фирме «Жилстрой» (Е. Березин). Когда благодаря М. Барковскому стало известно, что с экологической точки зрения строить там нельзя, это вызвало негодование и протесты со стороны застройщиков и строительного лобби в Гордуме и Администрации. Также М. Барковский приложил большие усилия к тому, чтобы прекратить уплотнительное строительство гостиницы рядом со Спасо-Преображенским собором в Сормово. Один из красивейших соборов города был полностью скрыт за уродливым фасадом незаконно построенной гостиницы. М. Барковский добился остановки этого строительства.

Открытое обращение  жителей Ковалихи-51 к руководству города

- просим начать конструктивные переговоры с застройщиком  по предоставлению другого земельного участка

Два года  продолжается острый строительный конфликт на Ковалихе-Семашко.

Руководство города неоднократно обещало проблему решить, однако ситуация на спорном земельном участке так и не изменилась. Нижегородцы, оказавшиеся по разные стороны баррикад, стали заложниками непоследовательных  действий  органов власти.

Хотим напомнить, что в основе конфликта на Ковалихе-Семашко – решения органов исполнительной власти, благодаря которым у двух сторон строительного конфликта существуют документы на один и тот же земельный участок. У жителей земельный участок оформлен по документам БТИ, выданным при строительстве дома, и у застройщика  пакет разрешительных  документов на этот же земельный участок.

Именно благодаря действиям властей, до проведения общегородского межевания земельный участок под будущую стройку был оформлен и поставлен на кадастровый учет, а жителям придомовая территория  выделена по остаточному принципу.

Из-за того, что не было учета права жителей на фактическое землепользование не затихает  конфликт на этом пятачке земли.

Жители отстаивали и в дальнейшем будут отстаивать свое право на свою землю.

Мы надеемся, что ответственная власть реальными делами сможет остановить  противостояние нижегородцев – тех, кто борется за свою землю, и тех, кто ведет строительство на этом участке.

Необходимо начать конструктивный диалог с застройщиком для поиска компромиссного решения. Для этого властям нужно не на словах декларировать учет интересов жителей, а предоставить застройщику реальную возможность продолжить строительство на другом земельном участке. 

ООО «Стройконсалтинг» согласен освободить нашу землю, при условии выделения им другого участка для строительства. Однако мы не видим тех шагов действующей власти, которые могут привести к достижению компромисса со строительной компанией.

Мы требуем, чтобы были начаты реальные переговоры с застройщиком по предоставлению альтернативного участка, а жителям была возвращена их придомовая территория.

Мы считаем, что в городской черте возможно найти свободный земельный участок, с учетом того, что в настоящее время городу предается 109 гектар земли  военных городков, и решить наконец конфликт, который продолжается с 2007 года.

Мы ждем, что власть признает данную градостроительную ошибку и сделает шаги в сторону ее исправления.  Руководству города вполне по силам найти ту золотую середину, когда можно учесть интересы жителей на придомовую территорию и интересы строительного бизнеса.

Мы надеемся, что руководство города сможет  принять мудрое политическое решение, которого так ждут все стороны конфликта – и жители и строители.